오늘은 신혼부부 전세자금대출 조건 및 금리, 대출한도 및 기간등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 결혼을 앞두고 있거나 결혼한 많은 신혼부부들에게 가장 현실적인 문제는 전세 및 주택에 대한 문제일 것입니다. 이러한 신혼부부들의 고민을 위한 정부의 신혼부부 전세자금 대출에 대하여 정리를 해 보았습니다.
신혼부부 전세자금대출에 대하여 아래에서 보다 자세하게 확인할 수 있습니다.
신혼부부 전세자금 대출 - 신혼부부 버팀목 전세자금 대출
최근 전 세계적으로 높은 금리와 비싸진 전셋값등으로 인하여 고민이 많은 분들이 많이 있습니다. 특히 신혼부부들의 경우 새로 시작하는 데에 있어서 가장 현실적인 고민일 수밖에 없으며 자녀가 있을 경우에는 더더욱 큰 문제일 수밖에 없습니다. 이러한 경우 신혼부부들의 주거 안정을 위하여 정부에서 전세자금을 저금리로 대출을 해주는 버팀목 전세자금 대출에서 신혼부부들을 위한 전용상품은 신혼부부 버팀목 전세자금대출 등의 정책성 대출 상품들이 있습니다.
신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 조건들에 부합할 경우 저금리로 전세자금 대출이 가능하여 정책성 대출 상품인 만큼 다양한 우대금리를 통하여 추가적인 혜택을 받을 수 있습니다.
신혼부부 버팀목 전세자금 대출 대상 및 조건
신혼부부 버팀목 전세자금 대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 조건들에 해당하는지 확인할 필요가 있습니다. 신혼부부 전세자금 대출에 대한 대상 및 조건들은 다음을 통하여 확인해 보실 수 있습니다.
신혼부부 전세자금 대출 조건
신혼부부 버팀목 전세자금 대출을 위한 조건으로는 다음과 같은 것들이 있으며 신용등급에 큰 문제가 없는 경우 신청이 가능합니다.
기본 조건
‣ 혼인 기간 7년 이내 및 3개월 이내에 결혼 예정인 신혼부부
‣ 세대부를 포함한 세대원 모두가 무주택자인 경우
소득 기준
‣ 부부 합산 연소득 7천 500만원 이하
‣ 순자산가액 3.61 억원 이하
주택 기준
‣ 수도권 기준 85㎡ (약 25.71평) 이하 보증금 4억 원 이하 주택
‣ 비수도권 기준 100㎡ (약 30.25평) 이하 보증금 3억 원 이하 주택
기타 사항
‣ (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
‣ 연체 및 대위변제, 부도, 금융질서문란정보 등의 신용도의 큰 문제가 없는 경우
‣ 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 신청 불가
신혼부부 전세자금 대출 한도 및 이용기간
신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 대출 한도는 지역 및 주택의 보증금등에 따라 달라질 수 있습니다.
신혼부부 전세자금 대출 한도
신혼부부 버팀목 전세자금 대출한도는 주택의 지역 및 보증금액 등에 따라 달라질 수 있습니다. 아래의 해당조건에서 적은 금액을 기준으로 대출 한도가 결정됩니다.
호당 대출한도
‣ 수도권 (서울, 경기, 인천) 최대 3억 원
‣ 비수도권 최대 2억 원
보증금 기준 한도
‣ 신규 계약 및 갱신계약 시 총보증금의 최대 80% 이내
신혼부부 전세자금 대출 이용 기간
기본 2년 (4회 연장 최대 10년)
신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 이용기간은 기본 2년이며, 4회 연장으로 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 또한 이용 기간 중 미성년 자녀 1명당 2년씩 추가되어 최장으로는 20년까지 이용이 가능합니다.
신혼부부 전세자금 대출 금리
신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 금리는 보증금액과 소득에 따라 달라질 수 있습니다. 또한 신혼부부들을 대상으로 하는 정책 대출 상품인 만큼 다양한 우대금리 혜택을 추가적으로 받을 수 있습니다.
신혼부부 전세자금대출 금리
신혼부부 전세자금 대출의 기본 금리는 연 1.5% ~ 2.7% 의 금리로 이용할 수 있습니다. 또한 소득에 따라 아래와 같이 다른 금리가 적용될 수 있습니다.
소득별- 임차보증금 별 적용 금리
| 부부합산 연소득 | 5천만원 이하 | 5천~1억 이하 | 1억~1.5억 이하 | 1.5억 초과 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 1.5% | 연 1.6% | 연 1.7% | 연 1.8% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% | 연 2.0% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 연 2.1% | 연 2.2% | 연 2.3% | 연 2.4% |
| 6천만원 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.4% | 연 2.5% | 연 2.6% | 연 2.7% |
우대금리
아래의 같은 경우 추가 우대금리를 적용받아 보다 적은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
‣ 부동산 전자계약 체결 (23.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1% p
‣ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 0.5% p, 1자녀 가구 0.3% p
‣ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% p 미만일 경우 연 1.0% 로 최종 적용
보증 종류별 안내
신혼부부 전세자금 대출을 받기 위해서는 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 받을 수 있으며 각각 보증에 따라 상이할 수 있습니다.
주택도시보증공사(HUG)를 이용 시에는 해당 주택의 상태에 따라 대출 한도가 결정이 되며, 이용시 전세보증보험에 자동 가입이 되는 특징이 있습니다. 한국주택금융공사(HF)를 이용 시에는 개인의 소득 및 신용도에 따라 대출한도가 결정이 되며 전세보증보험은 별도로 가입을 해야 합니다.
개인의 소득등이 적은 경우에는 HUG를 이용하는 것이 유리하지만 HUG 를 이용 시 보증금과 선순위 채권이 주택가격의 90%를 넘지 않아야 하는 조건이 있기 때문에 이에 해당하는지도 꼼꼼하게 체크를 해볼 필요가 있습니다.
신혼부부 전세자금 대출 신청
신혼부부 전세자금 대출은 얻고자 하는 전세 주택 주위의 7개 시중은행 (우리은행, 국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행) 등을 통하여 진행이 가능합니다.
전세를 얻고자 하는 주택의 등기부등본 및 건축물대장을 출력하여 은행들에서 사전 상담 및 심사를 통하여 대출 가능여부 및 금액등을 미리 확인 후 진행할 수 있으며, 전세가율이 지나치게 높을 경우 거절당할 수 있습니다. 또한 은행마다 상담에 따른 조건이나 서류들이 다를 수 있기 때문에 여러 은행들을 방문하여 상담한 후 결정을 하시는 것도 좋은 방법입니다.
또한 '기금 e 든든' 홈페이지를 통하여 보다 자세한 정보 및 신청에 도움이 될 수 있습니다.
오늘은 신혼부부 전제자금 대출 대상 및 조건, 금리, 대출한도, 이용기간등에 대하여 알아보았습니다. 높아진 전셋값과 고금리로 인하여 신혼부부들의 현실적인 고민이 많습니다. 정부의 정책 대출 상품인 신혼부부 전용 버팀목 전세자금 대출을 통하여 새롭게 시작하는 신혼부부들의 고민에 조금이라도 도움이 되는 정보였으면 좋겠습니다.
[함께 보면 좋을 포스팅]
청년 버팀목 전세자금 대출 HUG와 HF 보증 기관의 차이점과 특징, 확인 사항 알아보기
오늘은 청년 버팀목 전세자금 대출 시 HUG와 HF 보증 기관의 차이점과 특징, 확인 사항등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 새로운 독립을 위하여 청년 전세자금 대출을 이용하여 전세자금을 빌
mheui.tistory.com
버팀목 전세 자금 대출 대상 및 조건, 한도, 금리 정보 한번에 알아보기
오늘은 버팀목 전세자금 대출 대상 및 조건, 한도 및 금리등에 정보들에 대하여 정리를 해보도록 하겠습니다. 최근 전셋값이 올라가면서 집을 이사하거나 독립을 하려는 분들에게 고민이 많습
mheui.tistory.com
