오늘은 신혼부부 디딤돌 대출 조건 및 금리, 기간, 상환방법 등을 통한 2%대의 주택구입 자금 대출에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 집값이 계속 올라가고 있는 가운데 새롭게 시작하는 신혼부부들의 경우 전제나 주택 구입등에 대한 고민이 많이 있을 것입니다. 신혼부부들의 주택 구입을 위한 디딤돌 대출에 대한 정보를 꼼꼼하게 체크를 해보시기 바랍니다.
신혼부부 디딤돌 대출 조건 및 금리등은 아래에서 자세하게 확인하실 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출
신혼부부들이 새롭게 시작을 하는 가운데 주택을 전세나 구입등으로 고민을 하는 경우들이 많이 있습니다. 이런 가운데 주택 구입을 결정을 한 경우 정부의 정책 대출은 디딤돌 대출을 고려해 보는 것은 좋은 방법 중에 하나입니다.
신혼부부 디딤돌 대출은 무주택 신혼부부들을 대상으로 하는 정부지원 대출 상품으로 시중 은행의 대출상품에 비하여 낮은 금리가 최대 장점인 상품입니다. 신혼부부 디딤돌 대출에 대한 조건을 꼼꼼하게 확인하여 가능할 경우보다 싼 금리로 주택 구입에 도움이 될 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 대상 및 조건
신혼부부 주택구입 정책성 대출상품인 신혼부부 디딤돌 대출은 무주택 신혼부부들을 대상으로 하는 대출 상품으로 아래에서 대상 및 조건들을 확인하실 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 조건
신혼부부 디딤돌 대출을 신청하기 위한 조건들은 다음과 같은 것들이 있으며 신용등급에 큰 문제가 없는 경우 신청이 가능합니다.
기본조건
• 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 (혼인 예정자의 경우 청첩장, 예식장 계약서등의 증빙서류 필요)
• 세대주를 포함하여 세대원 모두가 무주택자
※ 분양권 및 입주권도 주택으로 간주되기 때문에 확인 필요
소득기준
• 부부합산 연소득 8천5백만 원 이하
• 순자산가액 5억 600만 원 이하
※ 소득 및 자산가액의 경우 매년 변경될 수 있기 때문에 진행 전에 확인이 필요합니다.
기타 사항
• 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자
• 연체 및 대위변제, 부도, 금융질서문란정보 등의 신용도의 큰 문제가 없는 경우
대상 가능 주택
• 수도권 기준 주거 전용면적 85㎡ 이하의 담보 주택의 평가액이 6억 원 이하
• 수도권을 제외한 읍·면지역의 경우 100㎡ 이하
• 아파트의 경우 KB시세정보 참고, 빌라 및 연립주택등의 다세대 주택의 경우에는 감정평가액이 6억 원 이하일 경우를 참조할 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 한도 및 이용기간
신혼부부 디딤돌 대출의 대출한도와 이용기간은 다음과 같습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 한도
신혼부부 디딤돌 대출한도는 최고 4억 원 이내로 LTV 80%, DTI 60% 이내에서 적은 금액으로 산정이 됩니다.
대출 이용 기간 및 상환방법
신혼부부 디딤돌 대출 이용 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 상환 방법 등을 선택하여 상환할 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 금리
신혼부부 전용 주택구입 디딤돌 대출 금리는 부부의 연소득 및 대출 이용 기간에 따라 달라질 수 있으며 2023년 기준으로 연 2.15% ~ 연 3.25% 의 기본 금리가 적용되며 정책 대출 상품인 관계로 다양한 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 금리
| 소득수준(부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.15% | 연 2.25% | 연 2.35% | 연 2.40% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 연 2.50% | 연 2.60% | 연 2.70% | 연 2.75% |
| 4천만원 ~ 7천만원 이하 | 연 2.75% | 연 2.85% | 연 2.95% | 연 3.00% |
| 7천만원 ~ 8.5천만원 이하 | 연 3.00% | 연 3.10% | 연 3.20% | 연 3.25% |
우대금리
• 청약(종합) 저축 가입 기간 및 납입에 따라 연 0.3% ~ 0.5% p
• 부동산 전자계약 체결 (23.12.31 신규분까지) 연 0.1% p
• 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
• 신규 분양주택 가구 연 0.1% p
• 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만일 경우 연 1.2%로 적용
신혼부부 디딤돌 대출 기타 사항
신혼부부 디딤돌 대출을 이용 시 다음과 같은 유의사항 등에 대하여 확인해 보시기 바랍니다.
실거주의무제도
• 대상 : 디딤돌 대출 차주
• 내용 : 차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 유지해야 합니다.
• 정당한 사유 없이 1개월 이 애 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다.
• 기존 임차인의 퇴거지연, 집수리등 1개월 이내 전입이 어려운 경우 사유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능하며, 질병치료 타 시도로 근무지 이전 등 불가피하게 실거주 못하는 사유가 매매계약 이후 발생 시 실거주 적용 유예가 인정될 수 있습니다.
오늘은 신혼부부 디딤돌 대출 조건 및 대상, 금리, 기한 및 상환방법 등에 대하여 살펴보았습니다. 매일 올라가는 집값을 바라보며 신혼부부로 새롭게 시작하며 주택 구입을 생각하는 경우 신혼부부 전용 디딤돌 대출이 많은 도움이 될 수 있습니다. 신혼부부 주택자금 대출의 조건에 대하여 꼼꼼하게 비교를 하여 보신 후 주택을 구입하는데 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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