오늘은 새롭게 업그레드 되는 엄청난 청년청약통장인 청년 주택드림 청약통장 자격 조건 및 청년 주택드림에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 하늘 높게 오르는 집값과 고금리에 정부에서 청년들의 주거 사다리 구축을 위하여 새롭게 기존의 청년 전용 청약통장을 업그레이드하여 청년 주택드림 청약통장을 발표했습니다. 다음의 가입 조건등을 확인해 보신 후 미리 준비를 해보시기 바랍니다.
청년청약통장의 업그레이드 청년 주택드림 청약통장에 대한 내용은 아래에서 자세하게 확인해 보실 수 있습니다.
청년 주택드림 청약 통장
국토부에서 기존의 청년 우대형 청약통장 보다 확대 개편하여 업그레이드된 청년 전용 청약통장을 신설한다고 발표하였습니다. 새롭게 출시되는 청년청약통장과 전용 대출 상품을 연계하여 3단계를 거쳐 청년들의 주거 사다리를 구축할 수 있도록 하겠다는 계획입니다.
이러한 계획의 1단계는 청년 주택드림 청약통장으로 자산형성과 내 집마련의 기회를 제공하고, 이와 연계하여 청년 주택드림 대출을 통하여 저금리의 장기대출을 제공하는 2단계와 생애 주기별 각종 우대금리를 적용하는 3단계로 혜택을 제공하겠다고 합니다. 이러한 1단계로 진행 예정인 청약통장이 청년 주택드림 청약 통장입니다.
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월쯤에 선보일 예정이며, 기존에 청년 우대형 청약통장인 청년청약통장에 가입 중이라면 청년 주택드림 통장 가입 자격에 관계없이 자동으로 전환 가입이 이루어질 예정이라고 합니다. 또한, 기존의 일반 청약 저축 가입자들의 경우에는 조건에 부합될 경우 전환 가입이 가능하도록 진행할 예정이라고 합니다.
청년 주택드림 내집마련 3단계
청년들의 주거 사다리 구축 및 안정을 위하여 진행될 청년 내 집마련 3단계는 다음과 같이 진행될 예정이라고 합니다.
1단계 : 청년 주택드림 청약통장
청약 저축을 통한 자산 형성 및 내 집마련 기회제공
2단계 : 청년 주택드림 대출
분양가의 80% 까지 최저 2.2%, 최장 40년 제출 지원
3단계 : 생애 주기별 추가 지원
다양한 조건에 따른 우대금리 지원으로 금리 인하 (예 : 결혼 0.1% p, 출산 0.5% p, 다자녀 0.2% p 등)
청년 주택드림 청약 통장 특징 및 장점
청년주택드림통장은 청년 주거지원 3단계의 시작이라는 점과 함께 가장 큰 장점이라면 단연 높은 이자와 납입한도 상승으로 단순히 청약의 용도뿐만이 아니라 목돈 마련에 도움을 줄 수 있도록 하겠다는 것입니다. 청약에 당첨될 경우 가장 큰 문제는 계약금 문제이기 때문에 이 부분에도 어느 정도 도움을 주려고 한 것 같습니다.
청년 주택드림 청역 통장은 기존의 청년청약통장에 4.3% 이자에 비하여 오른 연 4.5% 이자에 비과세 혜택까지 주어지며 기존의 월 최대 납입한도를 50만 원에서 100만 원으로 올렸습니다. 또한, 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입 및 1,000만 원 이상 납입 실적을 충족할 경우 청년 주택드림 대출의 조건이 될 수 있다고 합니다.
- 이자율 : 최대 4.5% (기존 4.3%) + 비과세 혜택
- 납입한도 : 최대 100만원/월 (기존 50만원)
청년 주택드림 청약통장 가입 자격 및 신청방법
청년 주택드림 청약통장의 신규 가입 자격은 다음과 같습니다. 기존에 청년 우대형 청약통장인 청년청약통장에 가입하고 있는 분들은 별도의 신청없이 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환될 예정입니다. 신규 신청은 국내 은행(국민, 농협, 우리, 신한, 하나, 기업, 대구, 부산, 경남) 창구에서 가입이 가능합니다.
[청년 주택드림 청약통장 가입자격 요약]
- 나이 : 만 19세 ~ 34세
- 소득 요건 : 연 5,000만원 이하 (기존 연 3,600 만원)
- 무주택자 (기존 무주택 세대주)
청년 주택드림 청약통장 QnA
청년주택드림통장에 관한 일반적인 QnA 에 대한 내용은 아래에서 참조해 보실 수 있습니다.
청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약통장과 연계하여 진행될 청년 주택드림 대출은 다음과 같은 조건과 대출 조건으로 진행이 될 예정이며, 내년 겨울 이후에 선보일 예정입니다. 대출 조건은 최저 2.2% (소득, 만기별 차등)에 최대 40년 등의 대출 조건으로 진행될 예정이라고 합니다.
청년 주택드림 대출 지원 대상
청년 주택드림 대출의 지원대상은 아래와 같습니다.
- 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 실적
- 만 39세 이하 무주택자
- 소득조건 : 미혼 0.7억, 기혼 1억원 이하
- 대상주택 : 분양가 6억원 85㎡ (약 25.7평) 이하 주택.
생애주기별 추가지원
청년 주거 지원 3단계의 경우 다양한 조건에 따른 우대 금리를 통하여 금리 인하에 대한 혜택을 말합니다. 단, 대출 이자율의 하한선은 1.5% 라고 합니다.
- 결혼 0.1%p 우대금리
- 출산 0.5%p 우대금리
- 다자녀 0.2%p 우대금리
오늘은 새롭게 업그레이드 되는 청년청약통장인 청년 주택드림 청약통장 자격 및 내용등에 대하여 살펴보았습니다. 청년들의 주거 안정을 위하여 새롭게 업그레이드되어 진행이 되는 청약통장인 만큼 단순히 청약의 이유뿐만이 아니라도 목돈 마련을 위하여 대상이 되실 경우 반드시 가입 신청을 해보시기 바랍니다.
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