오늘은 청년 전세자금 대출로 알려진 청년전용 버팀목 전세자금 대출 대상 및 조건 및 대출 금액과 금리, 이자 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 집값이 많이 오르면서 전셋값도 같이 오르면서 독립을 원하는 많은 청년들의 어려움을 조금이나마 도움이 되기 위하여 정부에서 청년 전용 버팀목 전세자금 대출에 대한 정보가 많은 도움이 되기를 바랍니다.
청년전제자금 대출에 대하여 아래에서 보다 자세하게 확인해 보실 수 있습니다.
청년전세자금대출 / 청년 전용 버팀목 전세자금 대출
시장의 전세자금 대출의 60% 가까이를 20~30대에서 받고 있다고 할 만큼 전세시장에서 독립을 원하는 청년들이 많이 있습니다. 하지만 전세값이 오르거나 고금리로 인하여 전세자금 대출을 받기 어렵거나 부족한 청년들을 위하여 정부에서는 청년들을 대상으로 하는 전용 버팀목 전세자금 대출을 통하여 지원해 주는 정책 지원 상품입니다.
청년 전세자금 대출로 알려진 청년전용 버팀목 전세자금 대출은 정부 정책을 통하여 진행이 되며, 보증금 3억 원 이하의 전제 주택에 대하여 최대 2억 원 한도(보증금의 80%)의 전제자금을 대출할 수 있도록 설계되어 있습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 대상 및 조건
청년 전용 버팀목 전세자금 대출을 받기 위해서는 아래와 같은 조건에 모두 해당이 되어야 신청 자격 조건이 될 수 있습니다. 청년 전제자금 대출 대상 및 조건들은 아래와 같습니다.
청년 전세자금 대출 (청년전용 버팀목 전제자금 대출) 대상 및 조건
- 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 사람 (계약금 5% 를 지급한 사람)
- 나이 :
만 19세 ~ 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) - 본인 및 부부합산 소득이
연 5천만원 이하인 경우 순자산가액 3.61 억원 이하인 경우- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 경우
- 전세자금 대출 및 중복 대출이 없는 사람 (주택도시기금의 기타 대출, 은행 일반전세자금 대출, 주택담보대출 등이 있는 경우 신청 불가)
- 연체, 대위변제-대지급, 부도 관련 정보, 금융질서문란정보 등이 남아있는 경우 대출이 불가능 합니다.
기타 추가사항
• 신혼가구, 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구등에 속할 경우 소득 조건이 6천만으로 상향됩니다.
• 일정 수준 이상의 신용도(5등급), 연체, 부도 등의 이력이 없어야 합니다.
• 대출신청 물건지가 해당 목적물이거나 대출신청인 및 배우자 퇴거하는 경우에만 대출이 가능합니다.
• 예배 세대주 : 세대원으로 전세자금 대출 신청 후 전입하여 독립 세대주가 되는 사람.
• 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에 신청불가
청년 전세자금 대출 (청년 버팀목 전세자금 대출) 대출 금액 및 이자(금리)
위와 같은 조건들에 부합하여 청년 전세자금 대출(청년 전용 버팀목 전세자금 대출)의 신청이 가능한 사람들의 경우에 대출 금액과 이자는 다음과 같습니다.
청년 전세자금 대출 금액 및 한도
청년 전세자금 대출 가능 금액은 최대 2억 원까지 가능하며 나이에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다.
아래의 2가지 조건에서 적은 금액으로 산정되어 대출이 가능합니다. 예를 들어 최대 2억 원까지 대출이 가능하지만, 전세금액의 80% 가 1.7억이라면 작은 금액이 기준이 되어 1.7억원까지 대출이 가능합니다.
호당 대출한도
• 최대 2억원 (만 25세 ~ 34 세이하)
• 최대 1.5억 원 (만 25세 미만 단독세대)
소요자금에 대한 대출 한도
• 전세 금액의 최대 80% 까지 대출 가능
청년 전세자금 대출 이용 기간
기본 2년 (4회 연장 최장 10년)
청년 버팀목 전세자금 대출의 이용기간은 기본 2년으로 최대 4회 연장이 가능하여 10년까지 이용이 가능합니다. 또한 이용 기간 중 자녀가 생길 경우 미성년 자녀 1명당 2년씩 추가되어 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
청년 전세자금 대출 금리 및 이자
청년 버팀목 전세자금 대출의 금리 및 이자는 연소득에 따라 달라질 수 있으며 다양한 조건들에 따라 우대 금리 및 추가 우대금리 혜택들이 해당이 된다면 중복 적용이 되는 경우들이 있으며 우대금리를 모두 받더라고 최저금리는 최대 1.5% 로 적용이 됩니다.
최종적용금리 = 시작금리 - 우대금리 (추가 우대금리)
기본 금리 및 이자
| 연소득 | 임차보증금 (3억 이하) |
| ~ 2천만원 이하 | 연 1.8% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.1% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.4% |
| 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.7% |
우대금리
• 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0% p
• 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p
• 장애인, 노인부양, 다문화 가구, 고령자 가구 연 0.2% p
추가우대금리
추가 우대금리는 일부 금리우대와 중복 적용이 가능합니다.
• 주거안정월세대출 성실납부자 연 0.2% p
• 부동산 전자계약 체결 연 0.1% p
• 다가녀 자구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.1% p
• 청년가구 (만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3% p
청년 전세자금 대출 상담 및 신청
청년 전용 버팀목 전세자금 대출의 상담 및 신청은 임차대상 주택이 소재한 도내의 은행등의 영업점에서 취급을 하는 것을 원칙으로 합니다. 단, 특별시, 광역시는 시가 접한 도와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도의 인접지역에 위치한 경우 도와 인접한 시, 군까지 취급합니다.
청년 전용 버팀목 대출은 보증기관을 HUG와 HF 중에서 선택이 가능하며, 소득이 적거나 무직자인 경우에는 '주택도시보증공사(HUG)' 보증을 이용할 경우 진행이 가능하기 때문에 대학생이나 무직일 경우에도 도전해 볼 수 있습니다.
※ 보증기관을 선택할 경우 '주택도시보증공사(HUG)' 를 이용할 경우 주택에 따라 한도가 결정되며, '한국주택금융공사(HF)' 의 경우는 신청자의 소득과 신용도에 따라 한도가 결정이 되기 때문에 소득이 적거나 신용도가 낮다고 생각이 될 경우 HUG 를 통한 보증을 이용하는 것이 유리합니다.
또한 "기든e든든 홈페이지" 를 통해서도 자세한 내용의 확인 및 신청을 하실 수 있습니다.
오늘은 청년 전세자금 대출 (청년전용 버팀목 전세자금 대출) 대상 및 조건, 대출 금액과 금리등에 대하여 살펴보았습니다. 독립을 원하는 많은 청년들을 위하여 정부에서 지원하는 정책으로 고금리 시대에 이 정도의 금리로 독립을 할 수 있는 기회일 수 있습니다. 대상 및 조건을 꼼꼼하게 확인인 보신 후 전세자금이나 독립으로 고민을 하는 청년들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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